不算农村里的房子,只说城里的房子,大夏现今的房子大概有两种情况。
一种是祖传的房子,有房契那种,像李向前家的就是这种。
在大夏新立的时候,李向前他们就到街道办,用以前的老房契换取了新的房产证。
这种有证的房子,大夏是承认的。
另外一种,则是公房。
公房,也被称为公有住宅,国有住房,即产权属于国有,或者是集体所有。
住在里面的人,只享有居住权,没有所有权。
嗯,大概意思就是,这房子是国家的,只是借给你住的,你想卖,就没门了。
比如,李向前他们四合院里,除了像李向前,何雨柱他们这种有房契的祖传房产之外。
在四合院里,还有些住户都是由轧钢厂,或者是街道办分配住进来的。
他们的房子,虽然名义是属于他们的。
可实际上,他们只有居住权,根本就没有所有权。
一旦他们工作岗位变动,房子就会被街道办,或者是分配给他们房子的单位收回。
到时候再安排给新的住户使用。
像这两种情况,公有住房肯定是不能出售,交易的。
毕竟,产权都是国家的,你过户都过不了。
而能交易的只有第一种。
李向前想买房,就只能找这种有房产证的人了。
心里想着的同时,李向前也有些庆幸,自己穿越的是大夏新立的五一年。
要是穿越到电视剧开启的那个年代,六五年的时候,大夏基本都已经完成了计划经济,公有制经济。
买卖房屋是想都别想。
就算是有房产证,那也不能随意私下买卖。
因为在那个时代,你想卖房子,是不能随便卖给其他人的,你得卖给国家,私人想买,那难度可不是一般的大。
光是产权人的手续变成,就能让你一个普通人毫无办法。
在电视剧里也有提过,买卖房子。
那绝对是不合法的。
他们所谓的买卖房子,完全就是双方人签订了一个字据,约束力低的吓人。
且不说,买
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